推动生态科创 泥窟石村片区土地房屋征收分指挥部挂牌
2020-03-18 07:52 来源:厦门网

  厦门网3月18日讯(海西晨报记者杨清白、潘成凤) 3月17日,泥窟石村片区土地房屋征收分指挥部在思明区委党校挂牌成立,此举标志着科创城片区泥窟石村整村改造拉开序幕。思明区区长夏长文,思明区人大常委会主任吕永辉,思明区人大常委会副主任柯友谊,思明区副区长卢彬,思明区政协副主席郑尤男、许建民等领导参加揭牌仪式。

  推动泥窟石村片区改造,着力打造生态科技创新城。作为思明区今年的重点项目,思明区委区政府高度重视,专门成立了泥窟石村片区土地房屋征收分指挥部,下设综合保障组、商谈组、业务组、项目组、法律组等。

  据介绍,思明区将从区街社区抽调70余人,组建一支队伍投入到泥窟石村整村改造中。挂牌成立后,分指挥部将着手进行入户访查、调查摸底。近年来,思明区加快建设高素质高颜值现代化国际化的幸福思明,随着何厝、岭兜等旧村改造项目的快速推进,科创城片区泥窟石村整村改造也势在必行。

  市政设施落后

  房屋年久老化

  泥窟、石村社位于吕岭路南侧、洪莲中路北侧、洪莲路东侧、前埔路西侧,村庄占地面积40.4万平方米(乡镇企业用地约10.2公顷,含前埔社区乡镇用地2.5公顷),户籍人口465户、1279人,流动人口约2万人;现有房屋约1208栋,总建筑面积57.6万平方米。

  据了解,泥窟、石村社市政设施修建年限较长,相对落后。由于人口和车辆激增,现有道路不堪重负,社区内车流、人流混杂,占道经营、违章停车等问题突出,交通组织混乱;旧村密集的居住人口远超原有规划设计承载量,社区内供水管道已经满足不了实际需求,加上管道老化,一到用水高峰水压明显下降,给居民日常生活带来极大不便;此外,部分地段周边受建设影响,道路抬升使社区成为低洼地,暴雨天雨水流入社区低洼处,变成一片泽国,房屋年久失修,长期受淹浸泡成危房,威胁居民的生命财产安全。

  据介绍,泥窟、石村社现有建筑大部分为1993年规划法实施前批建,但由于多年来未予翻建、改建,部分房屋年久老化,特别是部分抢建房屋和早期石头房大部分已成为危房,安全隐患突出。

  由于早期建设缺乏规划,村庄房屋建筑杂乱无章,与城区的居民社区尤其是新建社区相比,环境脏乱差,加上人口密集、占道经营、违章停车、乱扔垃圾情况严重,居住环境较差,与周边环境形成鲜明的对比。

  补足民生短板

  提升城市功能

  深化空间拓展,是实施泥窟石村片区整村改造项目的奋斗目标。按照泥窟石村片区整村改造的发展规划,其规划结构初步定为“一心、双廊、四片”,“一心”指中央核心绿地,“双廊”指轨道慢行廊道、产业提升廊道,“四片”则是安置片区、居住生活片区、洪文社区中心区、产业提升片区。

  据了解,对于泥窟石村片区整村改造,思明区将坚持以人民为中心的发展思路,高起点规划、高标准建设、高水平管理,通过改善人居环境、提升城市品位,将该片区打造成为生态科技创新城。未来,泥窟石村建设将从几个方面入手:一是补足民生短板,保障文化、体育、教育、公园等民生设施,该片区将建设幼儿园、九年制义务教育学校,用于保障片区学龄儿童就学需要;二是提升城市功能,从增强城市中心功能、提升竞争力角度,研究产业项目及业态功能组成,突出产城融合,提升规划区战略功能;三是注重百姓安置发展,规划将结合相关政策、百姓意愿及安置需求,实现城市功能提升与百姓长远收益双赢。

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责任编辑: 张林,赖旭华

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